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华为第一批研发人才
已导入上海青浦
约3万人将导入青浦
这段时间，在上海市青浦区金泽镇，华为练秋湖研发中心第一批3000名研发人员入驻，基地逐渐有了些“人气”。
预计明年春节前后，大约25000人进驻办公，明年年底，完成约30000人导入。
华为练秋湖研发中心图片来源：上观新闻
根据上海市青浦区政府新闻办的介绍，位于金泽镇西岑科创中心的华为练秋湖研发中心，总用地面积约2400亩，建筑面积约220万平方米，总投资约120亿元。
作为创新发展新高地的牵引性项目，华为练秋湖研发中心将推动创新链、产业链、资金链和人才链深度融合，辐射带动上下游和周边产业协同发展。
周边租金和房价大涨？
在社交平台上，不少刚从浦东金桥（600639）搬到青浦朱家角的上班族，分享着周边的租房情报。找了一圈后才发现没有便宜多少，而且房源越来越紧张。
练秋湖研发中心所在的西岑原本没有商品房，当地人把安置房大量用于出租，不过租金一直涨不上去。
这段时间，租金不仅由原本的每套2000元，涨到每套5000元，甚至有的房东将毛坯房都挂牌出租，要求租户“自行装修后入住”。
不少华为员工“舍近求远”，到青浦朱家角镇租房，或住到苏州汾湖去，开车通勤20多分钟，也很方便。
记者在现场调查发现，一些乡镇的租金三个月前就开始上涨，有中介从原房东手中盘下200多套房坐等收租。
上海易居房地产研究院发布的租赁住房市场月报显示：9月，上海有6个区域租金上涨，其中静安、虹口、青浦涨幅较大。青浦的租金出现同环比双增，金泽、朱家角板块9月平均租金相比7月分别上涨140%和40%。
小陈是华为练秋湖研发中心的一名工程师，也是第一批搬迁到青浦的员工。10月21日，小陈向记者介绍，自己租的是附近村镇一处民宅，价格为1700元/月，租期一年，“房东最近说他后悔了，因为新搬进来的租客租金得2500元/月。”
记者以租房者身份了解到，华岑佳苑是距离华为练秋湖研发中心西侧较近的小区，一居室房源租金为2100元/月，两室一厅为4200元/月，月租金涨了600至1000元。
激增的租房需求下，一些村民也闻风而动，将自家老宅改建成公寓，试图抓住这波家门口的商机。
青浦区田山庄村，一处民宅正在装修。图片来源：绿色青浦
听说租房的人多了，田山庄村村民邹先生10月初请来装修队，将自家30年的老宅翻新改造，准备第一次对外出租。装修改造完后，上下两层160平方米共6个房间，每个月租金过万元。
美东时间8月14日16：00(北京时间8月15日04：00)，道指收涨242.75点，报40008.39点，涨幅为0.61%；纳指收涨4.99点，报17192.6点，涨幅为0.03%；标普500指数收涨20.78点，报5455.21点，涨幅为0.38%。
盘前，美国劳工统计局公布数据显示，7月美国消费者价格指数(CPI)环比增长0.2%，经季节性调整前同比增长2.9%。当月，剔除波动较大的食品和能源价格后，核心CPI环比增长0.2%，经季节性调整前同比增长3.2%。
据长三角投资公司规划建设部诸晓旻观察，“租房市场价格不久便会回落。”他发现，目前是租房需求的集中爆发期，而市场供给正在不断扩充。单身公寓、人才公寓建设节奏紧锣密鼓，不远处的安置房一期已经交付，安置房二期明年年中交付。
据青浦区政府新闻办消息，华为上海西岑单身公寓项目包含35栋单体建筑和1栋短租式公寓，总建筑面积达50万平方米，建成后将提供超6000套房源。
新地铁站年底通车
还有接驳车
西岑地铁站信息牌图片来源：绿色青浦
10月初，上海地铁17号线西岑站开通试运行。从地铁站架人行天桥直通华为练秋湖研发中心，出地铁闸机到园区内接驳小火车，只需步行三五分钟。
西岑站由既有的东方绿舟站接出，向西延伸，共设置一站一区间，全长6.6公里，全部采用高架结构，目前主体工程建设和相关验收全部完成，正处于空载试运行阶段，预计今年年底通车。
另外，未来，上海地铁17号线和示范区线将在西岑站实现同站换乘。作为市域铁路线，示范区线连接青浦、吴江、嘉善三地。示范区线建成通车后，西岑站将辐射整个长三角一体化示范区先行启动区。
目前，考虑到部分员工的通勤需求，青浦新辟及调整周边7条线路，开通练秋湖定制公交，接驳华为员工从17号线地铁站到练秋湖研发中心园区。
10月14日，首批两条定制公交线路正式运行，解决了从17号线地铁站到华为练秋湖研发中心园区的“最后一公里”问题。
在华为已经工作了10年的周先生告诉记者：“来青浦上班的第一天，上午一下地铁就坐上了接驳公交，点对点就送到了公司，大家无需再步行太远的距离，下班也是点对点可以坐车直达17号线。”
记者了解到，投入运营的是轨交17号线到练秋湖基地的短驳公交和青浦DZ1两条定制公交线路。
练秋湖定制公交主要服务于上下班时段，早晨的运营时间为7:20至9:00，华为员工可以乘坐轨交17号线到朱家角站，在朱家角公交枢纽换乘练秋湖定制公交，乘坐半小时左右即可到达培雅南路岑卜东路站，随后步行至园区。
在下班时段，员工们可以在同一站点乘车到达东方绿舟公交枢纽，换乘轨交17号线返回市区。
青浦DZ1路定制公交则沿着淀山湖大道行驶，从大盈浦路青泰路出发，直至华为练秋湖研发中心。
西岑科创园区文化中心设计效果图图片来源：绿色青浦
西岑科创园区和练秋湖研发中心作为西片区和东片区共同组成西岑科创中心。
10月8日，西岑科创园区第二组团正式开工，围绕中心湖区的先导地块率先建设。“主要为了尽快满足华为员工的文体需求，周边居民同样会因此受益。”诸晓旻说，优先打造中心湖区的河道和公园景观，围绕中心湖区，北侧建设体育中心，南侧建设文化中心，并完善配套设施。
预计2026年底，中心湖区的形象构建基本完成。
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劳动报新媒体编辑：高辰菲
